Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
50 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

129.9

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület

5
158 m2
721 m2

A XVI. kerületben, Cinkota kertvárosi részének egy csendesebb utcájában eladó egy 2008-as építésű,
158 m2-es, egyszintes, 2 nappali + 4 hálószobás + 3 fürdőszobás + szaunás, újszerű állapotú, kedvező
fenntartású önálló családi ház, 721 m2-es telekkel, dupla gépkocsibeállóval.


A bejárati ajtóval szemben található egy zuhanyzóval, WC-vel felszerelt fürdőszoba, mellette egy
gardrób helyiség. Az előszobától balra helyezkedik el a konyha és egy étkezősarok, az étkezősarok
mellett nyílik egy hálószoba. Tovább haladva egy tágas, napfényes nappaliba lépünk, onnan nyílik a
legnagyobb alapterületű, sarokkádas fürdőszoba, amely szaunával felszerelt. A bejárati ajtótól
jobbra egy kisebb nappalin áthaladva jutunk el egy közlekedő folyosóról nyíló 3 kisebb szobához (9, 9, 12nm) és
egy káddal, WC-vel felszerelt fürdőszobához. Az előszobából fedett teraszon át léphetünk ki a kertbe.
A szobákon kívül valamennyi fürdőszoba ablakos, így a teljes ház reggeltől estig természetes
fényben részesül.


Több extra is emeli a lakás használati értékét:
- Napelemrendszer és hőszivattyú, amelyek igen kedvezővé teszik az ingatlan fenntartását
- A korszerű, műanyag nyílászárók mindegyike redőnyözött és szúnyoghálóval ellátott
- A ház egészében kiépített riasztórendszer, a konyhában füstérzékelő működik
- A hálószoba/nappali kapcsolatában kémény került beépítésre, mely kandalló számára kínál helyet
- A legnagyobb fürdőszoba kifejezetten tágas, sarokkáddal és szaunával felszerelt
- A konyhabútor méretre készült, asztalos szakember által
- A lakás nagy része padlófűtéssel rendelkezik
- A használaton kívüli dolgok tárolására rendelkezésre áll az önálló padlástér, amely részben (kb. 60
m2) beépíthető.
Az ingatlanhoz saját használatú kert tartozik, mely kiváló helyszínt biztosít sütögetéshez, családi,
baráti összejövetelekhez. A lakás bejárata előtti dupla gépkocsibeállón két autó parkolása
megoldható.
- A kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, amelyhez saját kút biztosítja a vizet.
- A kertben számos termő gyümölcsfa és bokor található (füge, őszibarack, mandula, gránátalma,
szilva, málna, ribizli).
Az ingatlan környezete kiemelkedően rendezett. A szomszédok mindegyike csendes, rendezett
életvitelt folytató, önmagára és környezetére igényes ember. A környéken lakók kiemelten ügyelnek
környezetük tisztaságára, rendezettségére, biztonságára.


A környék ellátottsága ideális. A ház a gödöllői és a csömöri HÉV vonala között helyezkedik el, így
tömegközlekedéssel, átszállás nélkül 15 perc utazás az Örs Vezér tere. Autóval néhány perc az M0-ás
körgyűrű, és a belváros irányába is egyenes az összeköttetés. A környéken óvoda, iskola, kisebb és
nagyobb élelmiszerüzletek, valamint rendelő pár perc sétával elérhető.

240

Eladó Ikerház

Budapest, XVI. kerület
Ómátyásföld
4
525 m2

 

XVI. kerület legszebb részén eladó, ez a ritkaságnak számító, hőszivattyús, alacsony energiaigényű, nappalival és három szobával, valamint tágas szuterénnal rendelkező jól elszeparált magas minőségi anyagokból megépített ikerház, nagy teraszokkal, hangulatos környezetben. 

 

Méretek: telek területe 525 nm2

85 m2 szuterén,

82,5 m2 földszinti lakótér,

69 m2 emeleti lakótér,

35+11 m2 terasz,

8 nm2 erkély.

 

Energia ellátás:

„H” tarifás mennyezet és padló hűtő-fűtő rendszer, amely továbbra is alacsony költségű rezsit tesz lehetővé. Napelemek felszerelésének lehetősége kialakításra került. Energetikai minőségi besorolás: AA+

 

Elrendezése:

Földszint: nappali terasszal, hálószoba - fürdőszobával, konyha+étkező teraszkapcsolattal, előszoba, gardrób helyiség és wc.

Emelet: két szoba – mindkettő fürdőszobával, tanuló-dolgozó rész, háztartási helyiség.

Szuterén: garázs -műhellyel, kamra, energetikai helyiség és egy 30nm-es tároló.

 

Parkolás:

Garázsban egy autó részére valamint az épület mellett további két autó számára van gépkocsi beállási lehetőség. Az utcában ingyenes a parkolás.

 

Ajánlom:

Legfőképp azon kedves ügyfeleknek, akiknek fontos a zöld és csöndes környezet, jó közlekedés és infrastrukturális ellátottság, valamint a modern - környezettudatos és igényes egyedi otthon. Minden korosztály számára kiváló választás, aki szereti a tágas és világos tereket!

 

Közlekedés:

4-7 percre buszmegálló és HÉV.

 

Ellátottság:

Élelmiszer boltok, gyógyszertár és orvosi rendelő, pékség, iskola, óvoda, valamint játszótér séta távolságra található.

 

Főbb műszaki adatok:

Építés éve: 2018

Falazat: Porohterm tégla, ikerelválasztó fa:l dupla hangszigetelő Silka falazat, közte kőzetgyapot  

Hőszigetelés: 18 cm-es grafit polisztirol rendszer

Nyílászárók: Műanyag magas minőségű hőszigetelt ablakok, automata redőnyökkel

Fűtés: Daikin hőszivattyús mennyezet és padlófűtés, „H” tarifás elszámolással

Klíma: Daikin hőszivattyús mennyezethűtés

Tető: Bramac cserép

Konyha: elektromos indukciós tűzhely pultba épített szagelszívóval, mosogatógép, beépített mikró és sütő.

 

Egyéb extrák:

Kandalló, riasztó, öntözőrendszer, elektromos redőnyök.

 

 

89

Eladó Téglalakás

Budapest, VIII. kerület

3
100 m2

VIII. kerület Magdolna telep csendes utcájában, 100nm-es, 3 szobás, 2. emeleti, nagyon szép tágas polgári lakás eladóvá vált. 

 

HÁZRÓL: 

Lechner Ödön tanítványa által tervezett, szecessziós 4 emeletes szép épület. Csöndes utcára néz, keleti tájolással. Csendes rendezett belső udvar, nyugodt lakóközösséggel. Folyamatosan újítanak a házban, következő tervezett munka a lift korszerűsítése lesz. Az 1905-ben elkészült szecessziós épület jó állapotú, lépcsőháza, lépcsőházi nyílászárói és a teljes ház elektromos hálózata 2019-ben került felújításra.

 

LAKÁS ÁLLAPOTÁRÓL: 

2018-ban teljes felújításon esett át a lakás. Víz és villanyvezetékek, burkolat csere megtörtént. Új kondenzációs kazán. 2 db saját bélelt kémény lett kialakítva. Fatüzelésű, hangulatos cserépkályha újra lett rakva. A fa nyílászárók szintén felújításon estek át, hőszigetelt dupla üvegezést kaptak. 

 

LAKÁSRÓL: 

100nm-es 3 szobás, fiatalos, jó hangulatú tágas, erkélyes lakás. Keleti fekvése miatt, délelőtti órákban napos, azonban a déli napsütés már nem melegíti fel a lakást. Nagy ablakoknak köszönhetően egész nap világos. 

A lakásban található egy tágas konyha étkezővel, egy gyerekszoba, kényelmes méretű nappali, otthonos tágas hálószoba beépített gardrób szekrényekkel, ötletesen kialakított világos fürdő káddal és zuhanyzóval, külön wc kézmosóval, kamra. 

Igényes szép burkolatok. Erkély 3 nm. 

Parkolás a környező utcában illetve a közelben lévő parkolóházban. 

 

KILÁTÁSRÓL:

A lakás ablakai egy csöndes utcára néznek, szemben lévő alacsony épület miatt, a zöldellő fákat látjuk. 

Pár percre található az Óbudai egyetem. 

 

KÖZLEKEDÉS:

Villamos, buszmegálló 5 percre. 

 

 

 

 

 

333

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület

4
225 m2
1 093 m2

IGAZI RITKASÁG! ÖNÁLLÓ, ÚJ, MODERN CSALÁDI HÁZ!

AJÁNLOM:

Igényes, önálló, de a mai kornak megfelelő, modern, reprezentatív otthont keresőknek.

LEÍRÁS:

Mátyásföldön, csendes, rendezett utcában, 2020-ban épült, modern, önálló családi ház, 1093nm-es parkosított telken. A lakóépületen kívül még a kertben egy 36nm-es épület is található, ami további autó, motorok, hajó vagy egyéb más hobbi tárgyak tárolására kiválóan alkalmas, illetve nyári konyha funkciót is ellát. A ház tervezésénél figyelembe vették a telek kiváló tájolását, így mind az alsó, mind a felső szint kellően tágas és világos, a D-DNY-i fekvésnek köszönhetően.

A lakóház nettó 189 nm, ezen felül a két állásos garázs 36nm, fedett terasz 36nm, nyitott terasz 17nm. A hátsó kis ház 36nm, amiben nyári konyha lett kialakítva, valamint garázs, zuhanyzó, és egy wc.

Nagyon szép ápolt 1093 nm-es kertben öntözőrendszer gondoskodik a növények öntözéséről, amihez külön locsoló vízmérő lett felszerelve. Házi kedvencnek a gondos gazda, padlófűtéses kutyaházat készített, hideg meleg folyóvízzel.

ELRENDEZÉS:

Földszint: Tágas előtér, nappali+konyha+étkező, spejz, piszoáros wc kézmosó, gardrób, tároló, garázs.

Emelet: 3 szoba, piszoáros wc kézmosó, folyosó, hatalmas térben tágas fürdőszoba, szauna, épített külön helyiséges zuhanyzó.

Garázs: 36nm, két autó részére.

 

EGYÉB MŰSZAKI ADATOK:

-Mindenhol motoros garázsajtók, kapu motoros mozgatással;

-Padlófűtés kondenzációs kazánnal, 200 literes melegvíztároló villany és gáz fűtéssel, + 1 villanybojlerrel+ hátsó kis házban villanybojler és elektromos fűtés.

-A két épület Porotherm 30 N+F téglából épült, + 20 cm grafitos nikecell szigeteléssel (24 cm normál fehér nikecellnek felel meg!!!), monolit födémekkel, felső födémnél 5cm styroform+25 cm üveggyapot+2,5cm deszkázat a rétegrend.

-Kis épületnél +8 cm grafitos szigetelés és fa födém 25 cm szigeteléssel.

-Nyílászárók: aluminium Schüco háromrétegű üvegezéssel, vezérelt elektromos motoros redőnyökkel, lehúzható vagy eltolható szúnyoghálókkal.

-Egyedi gyártású, méretre készített gardróbszekrények, konyha beépített gépekkel,

-CAT 6 hálózat, riasztó mindkét épületben (külön-külön), automata locsoló, kerti világítás + kertbe külön elektromos kiállások.


 

179.5

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület

6
338 m2
998 m2

Ajánlom:

Szép környezetre vágyó, igényes ügyfeleink számára! Polgári, elegáns életérzést keresőknek érdemes megtekinteni. 

 

Leírás:

XVI. kerület panorámás csöndes utcájában, Cinkotán található ez a nagyon szép impozáns, nagypolgári hangulatú, Ybl díjas építész által tervezett tágas otthon, gyönyörű, rendezett kerttel!

998 nm-es csodaszép parkosított kertben található, ez a háromszintes, elegáns ház, mely három szintből áll. 

Szuterénben (65nm ) található egy 35 nm-es két állásos garázs, mosókonyha, tároló, kazán helyiség, wc. Földszinten (163nm): tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, két szoba, előtér, gardrobok, wc, fürdő, télikert, terasz. 

Felső szinten két szoba, hobbiterem, fürdő, wc. Panorámás erkély! 

A kertben kútról működő ömtözőrendszer gondoskodik a növények vízellátásáról. Jó fekvésű, intim nagy terasz, hangulatos télikert. 

Családos ügyfelek részére kiváló választás! 

 

Adatok:

Építés éve: 2004

Telek mérete: 998 nm

Ház mérete: 338 nm összesen, Pince: 66 nm, Földszint: 163 nm, felső szint: 109 nm

Falazat: Porotherm 38 tégla

Szigetelés: Dryvit szigetelő rendszer

Nyílászárók: Műanyag hőszigetelt

Tető: cserép

Fűtés: Vailant gázkazán

Légkondi: alsó felső szinten egyaránt beépítve

Öntöző: fúrt kútról működő

Internet: Digi

Tűzhely: villany

Riasztó: kiépítve

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése